コインパーキングも含めた駐車場経営

コインパーキングはお手軽な駐車場経営として人気がありますが、駐車場経営ということであればさらに多くのパターンがあります。土地があり、何らかの建物を建てる、もしくは転売するまでのつなぎとしても駐車場経営は魅力的です。特にコインパーキングは辞めるときも費用が少なくて済むのも嬉しいところです。開いている土地の有効活用では月極駐車場があります。

月極駐車場は比較的解約率が低い場合が多く、契約率が高ければ費用もかからずに高い利益率となる場合が多いです。また、更地でよく、アスファルトも必要ないことがメリットと言われていますが、転売や建物を建てる際には他の駐車場を推薦したり、移行費用を負担したりする必要があります。コインパーキングは台数が少なくても始めやすいのがメリットですが、アスファルトによる舗装が必要な場合が多く、料金計算機や車止めなどの初期費用が必要です。舗装は必須ではありませんが、回転率を高めるためには使い勝手はとても重要です。

また、口コミで広がるケースは少ないのである程度の広告をうつことも必要であり、費用は月極駐車場よりもかかることが多いです。ただし、初期費用をしっかりかければ長期間利益を上げやすい投資なので手軽に始めながらもしっかりとしたリターンを得られる場合が多いようです。ただし、自身で経営を行なう場合には他の投資に比べて手間がかかりますので委託事業なども検討してみることをオススメします